В Госдуме объяснили запреты на установку глухих заборов на даче
. Можно обойтись и без загражденийДепутат Гаврилов объяснил запрет на глухие заборы между дачными участками
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция «КПРФ») объяснил требования по запрету на глухие заборы между дачами. Заборы не стали поводом для новых штрафов, однако практика ужесточения требований сохраняется, пишет ТАСС.
По его словам, между садовыми и огородными участками лучше ставить сетчатое ограждение высотой 1,2–1,8 м или другие варианты проницаемых ограждений, в том числе и живые изгороди. По закону можно обойтись и без заборов, достаточно колышек для разметки территорий.
«Лучше не руководствоваться принципом «мой участок вот до тех деревьев», потому что такие характеристики не отвечают требованиям определения границ земельного участка, так как деревья имеют особенность разрастаться, видоизменяться или падать, кроме того, начнутся споры с соседями из разряда «его дерево на моей земле», — уточнил депутат.
Глухие ограждения можно построить только снаружи участка. Их высота регулируется на местном уровне.
«Прямой нормы, предусматривающей автоматическое наказание за высоту или тип ограждения, не появилось, но в случае конфликта между соседями именно нарушение правил благоустройства, изложенных в СНиП и СП, становится решающим аргументом в суде. Если забор между участками глухой и отбрасывает тень, препятствует проветриванию или иным образом влияет на пользование участком соседа, он может быть признан нарушающим нормы. Особенно это касается садоводческих объединений, где действует СП 53.13330.2019, прямо предписывающий устанавливать между соседями светопроницаемые конструкции от 1,2 до 1,8 м», — добавил Гаврилов.
Нормы установки заборов регулируются на уровне местного и регионального законодательства, и в каждом регионе может быть своя нормативная база, напомнил депутат.
Ранее премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление об установлении признаков неиспользования земельных участков. К таким признакам относится захламление участка более чем на 50% или загрязнение отходами производства и потребления, которые не были устранены за год с выявления этих обстоятельств.
Если участок предназначен для строительства, то к признакам неиспользования относится отсутствие построенного и оформленного здания (сооружения) за пять лет, если не указан другой срок. Исключение — участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Для них также действует подобный признак, срок строительства ИЖС и регистрации права на него — семь лет.
