В Госдуме сообщили о новых правилах ведения ЕГРН. Важно знать
. Изменения вступят в силу с 1 сентябряДепутат Аксененко: с 1 сентября в ЕГРН внесут данные о семье собственника жилья
С 1 сентября вступает в силу закон, который внесет изменения в ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В реестре появятся данные о семье бывшего собственника жилья, когда за ними сохраняется право пользования, благодаря чему сделки с недвижимостью станут более прозрачными и безопасными, заявил в беседе с «РИА Новости» зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
Раньше такие сведения получали со слов продавца, если тот соглашался обсудить тему. Так что покупатели могли столкнуться со сложностями уже после сделки.
«Например, когда уже после покупки на пороге внезапно появлялись желающие проживать в указанном жилье бывшие жены, несовершеннолетние дети, живущие в других городах братья и иные родственники, имеющие имущественные притязания к проданному объекту. Теперь же в реестре будут указываться сведения о тех, кто сохранил право проживания в квартире, например в случае отказа от участия в приватизации или при наличии соответствующего судебного решения», — объяснил Аксененко.
Изменения защитят и тех, кто имеет право на жилье в случае внезапной продажи недвижимости. Сведения внесут на основании заявления собственника, лица, наделенного данным правом, или судебного решения.
Ранее вице-спикер Госдумы Борис Чернышов предложил уведомлять семьи владельцев заброшенных участков о возможном изъятии земли. По его мнению, следует закрепить механизм информирования родственников собственников о вероятном изъятии. Так можно избежать несправедливых случаев, когда земля изымается из-за того, что пожилой владелец не может ухаживать за участком, а его родственникам не сообщили об этом.
«Многие такие участки десятилетиями принадлежат одной семье, и, если их состояние ухудшилось только в последние годы, это не должно автоматически вести к потере права собственности», — отметил Чернышов.
В июне первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (ЛДПР) заявил, что возрождение в стране доходных домов позволит увеличить возможности для улучшения жилищных условий россиян. Соответствующий законопроект обсудят с правительством. Готовящийся законопроект предполагает, что в стране будут не только жилые и нежилые помещения.
«Должен появиться еще один статус — тот, который был в Российской империи, — это доходные дома, когда профессиональные инвесторы инвестируют в недвижимость, которую человек может цивилизованно снимать, со всеми понятными критериями повышения цены, с правами на проживание, с урегулированием всех прав арендодателя и арендатора», — объяснял Кошелев.
