Россиянам напомнили о признаках неиспользования земельных участков
. За нарушение участок могут изъятьЮрист Хаминский: захламление участка является признаком неиспользования земель
Захламление свыше 50% земельного участка отходами, не устраненное за год с момента выявления, считается признаком неиспользования, напомнил в беседе с «РИА Новости» юрист, руководитель центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский.
К признакам неиспользования относятся и сорняки выше 1 м, которые покрывают более половины территории, а также деревья и кустарники, не благоустраивающие и не озеленяющие территорию.
«Кроме того, для земельных участков под индивидуальное жилищное строительство введен такой признак неиспользования как отсутствие построенного и зарегистрированного объекта», — уточнил юрист.
На строительство и регистрацию жилого дома отведено семь лет.
«За неиспользование по целевому назначению земельного участка в срок, установленный законом, предусмотрена административная ответственность. Штраф для граждан составит от одного до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. руб.», — добавил Хаминский.
Крайняя мера — изъятие участка и продажа с публичных торгов. Но при учете трехлетнего срока на освоение земельных участков речь об изъятии возможна только с марта 2028 года.
С 1 марта 2025 года вступил в силу закон об освоении и использовании земельных участков, основная цель которого — вовлечь в оборот заброшенные участки и стимулировать эффективнее использовать их. Как уточняли в Росреестре, участок не станут изымать автоматически при нарушении сроков освоения. Сперва собственник получит предписание об устранении нарушения, ему предоставят время на исправление ситуации.
В июне премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление об установлении признаков неиспользования земельных участков. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Ранее вице-спикер Госдумы Борис Чернышов предложил сообщать родственникам хозяев заброшенных участков о вероятном изъятии. По его мнению, это поможет избежать несправедливых случаев, когда землю изымают, так как пожилой владелец не способен ухаживать за участком, а его родственников не уведомили.
