На Невском проспекте в Санкт-Петербурге закрываются кафе и рестораны
. При этом на главной артерии города становится больше сувенирных лавокNF Group: в 2025 году на Невском проспекте закрылось 11 заведений общепита
Невский проспект
С января по сентябрь 2025 года на Невском проспекте закрылось больше заведений общепита, чем открылось. При этом по итогам трех кварталов 2025 года число сувенирных магазинов на Невском достигло максимума за последние шесть лет, сообщает «РБК Петербург» со ссылкой на данные NF Group.
За девять месяцев 2025 года на главной улице города прекратили работу 11 заведений общепита, тогда как открылось только восемь. Директор департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко объяснила это дефицитом свободных площадей под кафе и рестораны, а также запретом на установку летних веранд. В Комитете имущественных отношений Петербурга ранее заявили, что в 2026 году веранды на Невском проспекте не вернутся.
По подсчетам Nikoliers, средняя ставка аренды помещений площадью от 100 до 300 кв. м снизилась на 5–10% и составила 9,75 тыс. руб. в месяц за один квадратный метр без учета НДС. Минимальная ставка аренды достигла 6,4 тыс. руб., а максимальная — 13 тыс. руб.
При этом, несмотря на спад, в 2025 году на Невском все же появились новые заведения. Среди них ресторан «Город 812» по адресу Невский проспект, 90–92, рюмочная «Евгенич» в доме № 53 и кондитерская Garcon в доме № 156. Эти открытия эксперты относят к наиболее заметным за год.
В то же время число магазинов сувениров и сладостей на Невском проспекте растет. За девять месяцев 2025 года открылось или готовится к открытию пять сувенирных и шесть кондитерских магазинов. К концу сентября количество сувенирных лавок достигло 29, что стало рекордным значением за последние шесть лет. Магазинов сладостей стало 19, что сопоставимо с рекордными показателями 2022–2023 годов.
«Успех магазинов сладостей на Невском объясняется сочетанием факторов спроса: с одной стороны, туристы рассматривают такие сладости как гастрономический сувенир — практичный и узнаваемый подарок друзьям и родственникам, а с другой стороны, для местных жителей это может оказаться сиюминутным желанием на время прогулок по центру города. Поэтому такие объекты, как и классические сувенирные, располагаются в местах гарантированного трафика целевых и импульсных покупателей», — поясняет Анна Лапченко.
По итогам третьего квартала 2025 года доля свободных площадей формата стрит-ретейл на Невском снизилась до 2,9%, что на 1,6 п.п. меньше, чем годом ранее. На участке от Адмиралтейства до площади Восстания показатель упал с 3 до 1%, а на Старо-Невском сократился на 1,2 п.п.
В конце августа на Невском проспекте завершились ремонтные работы, которые проводились на участке протяженностью 2,7 км. Для ремонта 70 тыс. кв. м. проезжей части Невского проспекта рабочие использовали 24 тыс. т асфальтобетонной смеси. После ремонта толщина верхнего слоя дорожного покрытия составила 6 см вместо традиционных 5 см. В работах было задействовано рекордное количество спецтехники — 145 единиц в сутки, в том числе перегружатели асфальтобетонной смеси, асфальтоукладчики, катки и т.д. Ежедневно на объекте работали 275 человек. Стоимость работ оценивалась в 461 млн руб.
